Гостиница на продажу в Санкт-Петербурге, Обводного канала наб, 96

Арт. 109548813 Продается готовый арендный бизнес.Денежный поток (от 158000₽) получаете с первого дня покупки объекта!
Пешком 3 мин до м. Фрунзенская, 10 мин до м. Технологический институт, 15 мин до м. Балтийская.
5 отдельных студий с собственными большими санузлами.Все студии сданы в аренду. Заключены долгосрочные договора на 11 мес. Арендаторы все остаются и готовы перезаключать договора с новым собственником.
Помещение – квартира на 1 этаже (жилое помещение).Продается со всем наполнением: техника, мебель, роутеры и тд.Вам ничего не нужно более приобретать.
Техническая часть:1. В четырех студиях имеется второй этаж для дополнительного спального места.2. Окна в большой тихий зеленый двор (не колодец)3. Заменены все коммуникации ГВС, ХВС, канализация, все трубы отопления и радиаторы.4. Вся канализация уложена самотеком - по подвалу, без использования насосов. Без ступенек в студиях.5. Чистая, недавно отремонтированная парадная.6. Установлены новые стеклопакеты.7. Видеонаблюдение на входе.
Студии укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду: Оборудованы бытовой техникой: вытяжки, холодильники, СВЧ, варочные панели, и тд. роутеры.
Денежный поток по аренде подтвержден документально.Прямая продажа.Без обременений.Один собственник.Мат. капитал не использовался.Документы готовы к сделке (выписка ЕГРН, форма 7 и 9).
#8854416#