Помещение свободного назначения на продажу в Шушаре, Валдайская ул, 1

Продается помещение с арендатором в новом корпусе жк Шушары 2019 года 155 м.
Помещение имеет хороший потенциал по аренде, легко делимо, витринный окна,
одну половину занимает надежный арендатор СтройХоз. Торг,
во второй половине помещения сделан ремонт, имеет два больших витринных окна и сдается по за 85 тыс. руб.

Информация по арендетору на СтройХозТорг, который занимает часть помещения,
хорошие отзывы среди жителей квартала.
• Закончен свежий ремонт!
• Авто- и пешеходный трафик района
• Арендная ставка - 75 тыс + ку.
• Высота потолка - 3 м. .
• Электрическая мощность - 15 кВт
2 отдельных входа: с фасада - в Стройхозторг, со двора - в офис.
Район плотно населен: в радиусе 750м, согласно данным 2gis, проживают 18 000 человек! Эта же часть Шушар достраивается: напротив будет новый корпус на 314 квартир!
Материал здания - монолит, железобетонные перекрытия.
В ближайшем расположении малые возможности для приобретения свежих, фермерских продуктов. В здании располагается сетевой якорный арендатор К&Б. Рядом - кафе Орхидея, 2 медицинских центра, сеть автозапчастей. Мало коммерции по направлениям: кофейни, цветочные, кафе, косметика. Много медцентров.
Продажа от собственника! Номер объекта: #63/545515/11672