Производство на продажу в Санкт-Петербурге, Уманский пер. дом 72

Код объекта: 17746 Красногвардейский р-н, Уманский переулок дом 72, ст.м. Ладожская.
Продается имущественный комплекс, производственно-складская базаКатегория земли: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Производство, Складское. Площадь земельного участка: 12 350 кв.м.Земельный участок находится в долгосрочной аренде с КИО СПб до 2055 года Арендная плата в год порядка 450 000 руб. Земельный участок выкупной, кадастровая стоимость 54 млн.руб. На территории ПСБ имеется: 1.Грузоподъемное оборудование: кран козловой двухконсольный 20т, кран крюковой 7т, кран-балка в цеху 5т. 2. Ж.Д тупик на 8 вагонов, (в данный момент не действующий, возможно восстановление договора с РЖД,  ж/д станция подачи Полюстрово) 3. Часть 3-х этажного здания общей площадью 852 м2, включая цех на первом этаже  422 м2 и офисные помещения на 2м и 3м этажах 390 м2. Городские инженерные коммуникации, ХВС, КЗ хоз.бытовая и ливневая. Отопление от собственной котельной на жидком и твёрдом топливе. Энергоснабжение ПСБ - 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности по запросу, ТП недалеко. 4. Ангар неотапливаемый 240 м2 (стены и крыша сэндвич, пол асфальт, высота 10 м., год постройки 2009); 5. Ангар неотапливаемый железобетонный, крыша металическая — 330 м2; 6. Навес 126 м2 (стены и кровля шифер); 7. Четыре хранилища металлических: 36 м2, 16 м2, 46 м2, 72 м2.
На данный момент ПСБ частично сдана в аренду нескольким контрагентам Валовый оборот в месяц составляет 1 100 000 руб., включая НДС.
Цена 85 000 000 руб. Форма сделки обсуждается на переговорах!

Консультант Татьяна Шишкова П1,5